Burgemeester Padmosweg 156

Omschrijving

Riant vrijstaand woonhuis met garage geschikt voor dubbele bewoning

Nee, u ziet niet dubbel: bij dit object is alles in tweevoud aangezien dit voorheen twee woningen waren. Met een eenvoudige ingreep is het eventueel weer terug te brengen in de oude staat maar het is ook ideaal voor een mantelzorgsituatie of als aangepaste woning.

Qua locatie zit u ook goed: aan de voorzijde een heerlijk vrij uitzicht en de dagelijkse voorzieningen zijn op fiets- of zelfs loopafstand. Wilnis ligt zeer centraal ten opzichte van Amsterdam en Utrecht, binnen een half uur staat u in het centrum van deze steden. Amstelveen, Breukelen (NS station) en Schiphol liggen ook dichtbij. Ook per openbaar vervoer is de woning uitstekend te bereiken, de bushalte is op loopafstand.

Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van de woning:

Begane grond (linkerzijde):
Aan de voorzijde van de woning in de linkerhelft van het geheel bevindt zich de centrale entree. Deze ruime hal geeft toegang tot beide woonkamers, een toilet en de trap naar boven. De riante woonkamer met schuifpui heeft zicht op de achtertuin. De zeer fraaie keuken in een U-vorm ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de weilanden. De in twee kleuren afgewerkte keuken beschikt onder andere over een 5 pits-gasfornuis met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een combi-oven.
Aan de achterzijde is de praktische bijkeuken met deur naar de achtertuin.

Begane grond (rechterzijde):
Wanneer we terug keren naar de centrale hal, bevindt zich aan de rechterkant -bij de trap- de deur naar het woonhuis aan de rechterkant. U komt binnen via de ruime eethoek met open trap naar de verdieping. De riante open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits- gasfornuis met afzuigkap in brede schouw en de vaatwasser. Ook in de wand zijn kasten weg gewerkt rondom de combi-oven en koelkast. Een open haard scheidt deze ruimte van de gezellige zithoek aan de voorzijde van de woning. Vanuit de zithoek kunt u via de schuifpui naar het terras voor de woning. Achter de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken met veel kastruimte en een fraai toilet. Ook vanuit deze bijkeuken komt u in de tuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de woningen nog gescheiden maar kunnen na het aanbrengen van een tussendeur één worden. In totaal voorziet het geheel in vier slaapkamers. In twee kamers zijn riante kastenwanden aangebracht. De moderne badkamer in de linker helft beschikt over een inloopdouche, vrijhangend toilet en een badmeubel met waskom. In de rechterhelft is de master bedroom als het ware een hotelsuite met eigen toilet, wastafel en douchegelegenheid.

Tuin en garage:
Rondom de woning is volop ruimte; aan beide zijden heeft u volop parkeergelegenheid. Links achter de woning staat de garage met elektrische overheaddeur, u kunt de auto of motor dus ook binnen stallen. Aan de rechterzijde van de achtertuin staat een (tweede) berging met riante overkapping.
Een bezoek ter plaatse geeft toch altijd het juiste beeld en al lopend door de woning komt u vanzelf op ideeën hoe een en ander te gebruiken. Wij nodigen u dan ook van harte uit deze woning persoonlijk te komen bekijken. Maakt u snel een afspraak?

Algemeen:
- Dubbele bewoning (mantelzorg) mogelijk
- Ruime vrijstaande garage van 46m2
- Heteluchtverwarming in beide woning met eigen verwarmingsketel
- Energielabel B

Afstanden in autominuten:
- Amsterdamse Zuidas - 25 minuten
- Amsterdam Centrum - 30 minuten
- Stadshart Amstelveen - 20 minuten
- Schiphol - 20 minuten
- Utrecht Centrum - 30 minuten
- Station Breukelen- 13 minuten

Aanvullende artikelen koopakte:
In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen:
“asbest - verkoper niets aangebracht”
“NEN2580”
“notariskeuze”
“ouderdomsclausule”

Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!

DISCLAIMER:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door
de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt
echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of
anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz.
Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 855.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.150,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 206 m² Perceeloppervlakte 576 m² Externe bergruimte 46 m² Inhoud 708 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-11-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 550 m² (25.0 m bij 22.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wilnis Sectie A Perceelnummer 2923 Oppervlakte 576 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties