Conincksmeer 24

Omschrijving

Eengezinswoning met 4 slaapkamers

In de kindvriendelijke buurt Zuiderwaard-Westerheul ligt deze gezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein. Het nabij gelegen winkelcentrum Zuiderwaard heeft een gevarieerd assortiment aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. In Vinkeveen vindt u op loopafstand een lagere school, voortgezet onderwijs en diverse sportverenigingen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op 10 minuten rijden, de A2, N201 en N212 zorgen ervoor dat Amsterdam en Utrecht binnen een half uur met de auto te bereiken zijn.
Vinkeveen is bij uitstek geschikt om te recreëren, u kunt hier volop fietsen en wandelen, maar deze watersportplaats staat toch vooral bekend om haar heldere plassen. Ook biedt Vinkeveen veel horecagelegenheden om de dag af te sluiten met een lekker hapje en drankje.

Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van de woning:

Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein beschikbaar. Na de entree komt u in de ruime hal met toilet met vrijhangend closet en zeer fraaie wandafwerking. Achter de glazen deur met zwarte kozijnen ligt de leefruimte met de woonkamer aan de voorkant en de keuken aan de achterkant. De moderne keuken bestaat uit een groot keukenblok met verhoogd bargedeelte. In dit keukenblok zit het spoelgedeelte en de kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Langs de wand staan hoge kasten opgesteld met daarin onder andere de combi-magnetron en de koel-/vriescombinatie. De buitendeur brengt u in de achtertuin. De knusse zithoek ligt aan de voorzijde van de woning, deze nodigt uit tot lange filmavonden. De gestoffeerde trap in de woonkamer leidt naar de slaapverdieping.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de volledig betegelde badkamer met ligbad met whirlpoolfunctie, douche, vrijhangend toilet en riant badkamermeubel. De slaapkamer aan de achterkant beschikt over airconditioning.

Tweede verdieping:
Op de ruime zolderverdieping is er naast de overloop met separate stook-/wasruimte een zolderkamer met inloopkast en wastafel. Ook deze kamer beschikt over een airconditioning.

Tuin:
De aangebouwde stenen schuur (1,83 x 2,83m ) is uitsluitend van buitenaf bereikbaar, hier kunt u de fietsen kwijt. De tuin (noord-west) is verder ingericht met straatwerk met vakjes grind, achterin staat nog een houten schuurtje voor uw tuingereedschap en bevindt zich ook de poortdeur naar het achtergelegen pad.

Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit deze woning persoonlijk te bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging!

Algemeen:
- Moderne woonkeuken met verhoogde bar
- Ligbad met whirlpool
- Airconditioning in 2 slaapkamers
- Dichtbij de dagelijkse voorzieningen

Afstanden in autominuten:
- Amsterdamse Zuidas - 25 minuten
- Amsterdam Centrum - 30 minuten
- Stadshart Amstelveen - 20 minuten
- Schiphol - 20 minuten
- Utrecht Centrum - 30 minuten
- Station Breukelen- 15 minuten

Aanvullende artikelen koopakte:
In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen:
“asbest - verkoper niets aangebracht”
“NEN2580”
“notariskeuze”
“ouderdomsclausule”

Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.908,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 145 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 403 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-01-2025 Isolatie Muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vinkeveen Sectie E Perceelnummer 3062 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties