Omschrijving
Vrijstaande woning met 3 slaapkamers en garageIn de ruim opgezette wijk ‘Rietlanden’ ligt deze woning op een mooi, rustig plekje met groen rondom. De dagelijkse voorzieningen en bushaltes zijn op korte afstand. Het centrum van Nieuwkoop heeft een keur aan winkels en diverse eetgelegenheden. Verder vindt u in Nieuwkoop een overdekt zwembad, sportvelden,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Vrijstaande woning met 3 slaapkamers en garageIn de ruim opgezette wijk ‘Rietlanden’ ligt deze woning op een mooi, rustig plekje met groen rondom. De dagelijkse voorzieningen en bushaltes zijn op korte afstand. Het centrum van Nieuwkoop heeft een keur aan winkels en diverse eetgelegenheden. Verder vindt u in Nieuwkoop een overdekt zwembad, sportvelden, bibliotheek, theater, jachthavens en diverse scholen, waaronder een middelbare school.
Bekend en opvallend binnen de gemeente zijn de Nieuwkoopse plassen, een uniek stuk natuur. Het is een vogelparadijs met bijzondere planten en dieren. Het is er heerlijk recreëren, wandelend, op de fiets of met uw eigen boot of een die u huurt bij een van de vele aanbieders. Water in combinatie met recreatie, groen, ruimte en rust zijn de kenmerken voor het woon- en werkgebied van de gemeente Nieuwkoop. En dit alles op zo’n ca. 30 autominuten afstand van steden als Amsterdam, Schiphol, bloemenveiling Aalsmeer, Rotterdam, Den Haag en Utrecht.
Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van de woning:
Begane grond:
Direct aan de woning bevindt zich de ruime garage met stalen kanteldeur, voor de garage kunt u op eigen terrein uw auto parkeren. De overdekte entree met een fraai luifel biedt toegang tot de woning. Achter de voordeur komt u in de ruime hal met een toilet en een open, houten trap naar boven. Vanuit de hal kunt u enerzijds naar de woonkamer en anderzijds naar de bijkeuken.
De riante woonkamer beschikt over een sfeervolle kachel (blijft achter) in het midden van de ruimte en kijkt uit over de groenstrook met sloot voor de woning. De eethoek ligt aan de achterkant en staat in verbinding met de open keuken. Ook kunt u hier naar het riante terras waar u in alle privacy kunt buiten zitten.
De keuken is ingericht met onder- en bovenkasten in een hoekopstelling en dateert van 1986. Vanuit de keuken kunt u naar de praktische bijkeuken met uitstort gootsteen, wasmachine-aansluiting en de deur naar buiten.
Eerste verdieping:
De open trap leidt naar de eerste verdieping waar zich de overloop, badkamer, berging en drie slaapkamers bevinden. Links van de trap ligt de badkamer, voorzien van ligbad, douchehoek, toilet en riant badkamermeubel met wastafel. Rechts naast de trap is een flinke bergruimte met raam, danwel computerruimte en de drie ruime slaapkamers maken het geheel compleet.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de bergzolder met een dakraam.
Tuin en garage:
De tuin omringt drie zijden van de woning en is voorzien van veel groen. Tegenover het terras bij de woonkamer is er nog een klinkerterras met kleine overkapping bij de tuinberging. De ruime garage met stalen kanteldeur aan de voorzijde heeft ook een loopdeur naar de tuin aan de achterzijde. In de garage is ruimte voor een personenauto, motor of bijvoorbeeld een vouwwagen en daarnaast fietsen. Aan het plafond kan eventueel een kano worden opgehangen. In de garage bevindt zich ook de c.v.-opstelling (Intergas, 2007) en de binnenunit van de hybride warmtepomp (Elga, 2017).
Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met grote tuin in een groene omgeving én wilt u lage energiekosten, dan is dit deze woning mogelijk iets voor u. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit deze woning persoonlijk te bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging!
Algemeen:
- Aangebouwde garage van 18 m2
- Houtwerk buiten geschilderd in 2021
- De woning beschikt over 10 zonnepanelen (Bosch, 2011)
- Energielabel B
- Gelegen in ruime, groene wijk nabij de dagelijkse voorzieningen
Afstanden in autominuten:
- Amsterdamse Zuidas - 40 minuten
- Amsterdam Centrum - 45 minuten
- Stadshart Amstelveen - 30 minuten
- Schiphol - 30 minuten
- Bloemenveiling Aalsmeer - 30 minuten
- Utrecht Centrum - 45 minuten
- Station Alphen aan den Rijn- 20 minuten
Aanvullende artikelen koopakte:
In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen:
“asbest - verkoper niets aangebracht”
“NEN2580”
“niet-bewoners clausule”
“notariskeuze”
“ouderdomsclausule”
Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!
DISCLAIMER:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door
de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt
echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of
anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz.
Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 599.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.300,88
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1986
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
414 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
484 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
18 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
21-02-2034
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp
C.V.-Ketel
Elga (Elektrischketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
18 m² (620 bij 291)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Nieuwkoop
Sectie
A
Perceelnummer
5754
Oppervlakte
414 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Neem contact met ons op
Heeft u een vraag over dit object? Vul onderstaande gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.