Burgemeester Padmosweg 170 b

Omschrijving

Markante vrijstaande woning met vrij uitzicht aan de voorzijde

Deze woning zal u qua ruimte verrassen. De woning verdeelt maar liefst 190 vierkante meter over twee woonlagen waardoor u dit van voorzijde niet direct ziet. Ook de achtertuin is heerlijk ruim en geeft u volledige privacy.

Dit prachtige onderkomen is op zoek naar nieuwe bewoners. Hier kunt u iedere dag weer genieten van het vrije uitzicht over de weilanden aan de voorzijde. Het fietspad en de parkeerstrook scheiden de weg van de voortuin dus het verkeer passeert op enige afstand, dat is prettig.

Wilnis ligt in het 'Groene Hart’: landelijk maar toch zeer centraal ten opzichte van Amsterdam en Utrecht. Binnen een half uur staat u in het centrum van deze steden. Amstelveen, Breukelen (NS station) en Schiphol liggen nog dichterbij. Ook per openbaar vervoer is de woning uitstekend te bereiken, de bushalte is op loopafstand. Wilnis zelf beschikt over diverse winkels voor de dagelijkse voorzieningen, het naast gelegen Mijdrecht biedt nog meer winkelplezier.

Deze ruime, vrijstaande woning (inhoud ca. 690m3) nodigt zeker uit om eens te komen kijken, wij zien u dan ook graag voor een vrijblijvende bezichtiging! Hierop vooruitlopend geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van de woning:

Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning, aan de rechterkant, bevindt zich de overdekte entree. Daarna komt u in de ruime hal met toilet, open trap naar de verdieping en toegang tot het kantoor en de woonkamer. Het kantoor (de voormalige praktijk) heeft openslaande deuren naar de tuin, een heerlijke werkplek dus! Het feit dat de keuken ernaast ligt, biedt ook weer andere mogelijkheden; u zou van deze twee ruimtes bijvoorbeeld één grote woonkeuken kunnen maken. De keuken is modern ingericht met greeploze kasten en composiet werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Boretti gasfornuis met oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Voor een snelle boterham in de ochtend vergezeld van een kopje koffie, kunt u gebruik maken van de kleine koffiebar. De buitendeur leidt naar de achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning ligt de woonkamer met een haard, weggewerkt in de wand. De vloer in de woonkamer is voorzien van fraai marmer. Via de dubbele deuren betreedt u de knusse eetkamer die tussen de woonkamer en keuken in ligt. Hier kunt u uw gasten trakteren op een heerlijk diner!

1e verdieping:
Op de verdieping bevinden zich thans 4 slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met ligbad, vrijhangend toilet en wastafelmeubel. Aan de voorkant van de woning ligt de grootste slaapkamer (afm ca 4,40 x 5,66m), heerlijk licht dankzij ramen aan twee kanten. De naast gelegen kamer is iets kleiner aangezien daar een ‘hap’ uit is genomen. Aan de zijkant van de woning ligt de kleinste slaapkamer (afm 3,08 x 3,04) maar wel met een overdekt balkon met zicht op de tuin. De achterslaapkamer heeft een dakraam, deze zou door een dakkapel kunnen worden vervangen voor een betere beleving van de ruimte. Via deze slaapkamer bereikt u ook de afgesloten wasruimte met de wasmachine-/drogeropstelling en de c.v.-combiketel (Remeha 2017).

De achtertuin vangt, ondanks de ligging op het noorden, lekker veel zon. De tuin is aangelegd met klinkers als straatwerk, groene struiken en een flinke border. Via het grindpad aan de zijkant kunt u langs de woning naar de voorzijde. Het bijgebouw met berging (oppervlakte ca. 20m2) maakt het plaatje compleet. Deze ruimte kan als serre worden gebruikt als het buiten net iets te koud is, met een lekkere haard voor iets meer comfort. Maar u kunt ook denken aan een werkruimte of verblijf voor logees. De mogelijkheden zijn legio.

Mogen wij u binnenkort begroeten bij deze veelzijdige woning?

Algemeen:
- Zeer ruime woning: inhoud ca. 690m3, woonoppervlakte 186m2;
- Separaat bijgebouw van ca. 20m2
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Vier slaapkamers

Afstanden in autominuten:
- Amsterdamse Zuidas - 25 minuten
- Amsterdam Centrum - 30 minuten
- Stadshart Amstelveen - 20 minuten
- Schiphol - 20 minuten
- Utrecht Centrum - 30 minuten
- Station Breukelen- 13 minuten

Aanvullende artikelen koopakte:
In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “asbest - verkoper niets aangebracht”
“NEN2580”
“niet-bewoners clausule”
“notariskeuze”
“ouderdomsclausule”

Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.494,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 186 m² Perceeloppervlakte 390 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 690 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-09-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wilnis Sectie A Perceelnummer 2913 Oppervlakte 390 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties